圳发云府~光明中心臻装精英居所

圳发云谷产业园区作为光明区重点项目之一，将致力打造为现代化技术研发中心和多元办公服务空间，引进先进智能制造技术及企业，稳步推进产业升级和发展。项目占地约1.6万㎡，总建筑面积约10万㎡，拥有2栋建面约609-1259㎡的智能研发产业用房、2栋建面约44-97㎡的产业配套用房，其中智能研发产业用房总建筑面积为47500㎡，产业配套用房总建筑面积为15310㎡，超30%的绿化率，且拥有550个停车位，远超深圳上限标准，大体量且丰富的产品以充分满足各项高端医疗企业及行业精英们的需求。

项目首推1号楼建筑面积约44~97㎡的2~3房的臻装精英居所，户型方正实用高，通燃气带阳台，均价2.85万/㎡，两房总价1字头起，毛坯交付。

光明中心新盘，两房总价1字头起；
百万消费超体国际汽车城旁，价值腾飞；
周边旧改林立、公园环伺、学府萦绕；
户型方正实用高，通燃气带阳台；
多维交通，近13号地铁线；
约44~97㎡1~3房，拥享品质生活

圳发云府项目核心价值：
【核芯区位】地处大湾区科技走廊重要节点，占位深圳北部中心核心引擎；
粤港澳大湾区核心引擎和资源配置功能显著增强，成为全球重要的创新金融、文化商贸中心。携手共建国际一流湾区和世界级城市群，增强深圳在粤港澳大湾区中的核心引擎功能，加快发展科创走廊辐射地带。

【未来大势】承接世界级光明科学城的科技成果转换应用基地，科技创新显著；
加快打造光明区域性消费热点，建设传统优势产业聚集高地、科学城科技成果转换应用基地。规划提升公明、马田等核心片区的商务、购物、休闲、文化等功能，挖掘老城区文化底蕴，打造光明特色鲜明的核心商圈。

【千亿产业】紧邻光明消费新中心——湾区最大消费的“百万超体”国际汽车城
周边产业聚集，如TCL华星光电、贝特瑞、迈瑞医疗等千亿世界级科创企业。尤其毗邻光明国际汽车城(规划约93万㎡)——将被打造为粤港澳大湾区规模最大、品牌最全、环境最优、服务最完善的首个消费休闲、旅游观光于一体的城市综合体；建成后，预计占据深圳市20%以上的汽车消费市场份额，实现年销售额约200亿元以上，成为湾区新消费中心，贡献近万个就业岗位，带动上下游产业链全面升级。

【周边旧改】周边旧改林立，明星房企争先抢驻，城市面貌焕然一新
2020年光明区城市更新和土地整备工作，城市更新全年新开工建面超百万方，其中周边更有华润、佳兆业、京基、宏发、卓越等品牌房企纷纷拿地入驻，未来城市界面不断焕新，升值潜力不可估量！

【高端医疗】重磅！圳发云谷被授牌为“光明区十大特色产业园区”之一！
12月1日圳发云谷被正式授牌为“光明区高端生物医疗特色产业创建园”！
圳发云谷产业园区作为光明区重点项目之一，将致力打造为现代化技术研发中心和多元办公服务空间，引进先进智能制造技术及企业，稳步推进产业升级和发展。为智能制造和新一代信息技术的初创公司提供全方位支持。

【交通配套】坐拥1城轨2高铁3高速4地铁，30分钟串联湾区核心城市
驾车约3分钟可直上南光高速，骑行约9分钟即达地铁13号线东周站（建设中），更有6号线、18号线、29号线地铁直通市内各区以畅达全城，多维交通，出行便捷！

【景观配套】五大公园环伺，纵享自然生态景观
毗邻光明未来休闲坐标（明湖城市公园）、石围公园等，北邻后底坑水库、将石公园、南接大函水库；更坐享红花山公园、五指耙公园、大屏嶂森林公园等众多景观资源。项目自然生态公园环伺，举步即达，休闲自然，与你相“邻”

【商业配套】 繁华商圈，近在咫尺
临景湖壹号约14000㎡商业中心，近靠约15万㎡超大体量光明大仟里购物中心；更有天虹商场、庄村商业街等大型商业，繁华生活，与您咫尺

【医疗配套】五大鼎级医疗配套，为健康保障护航
中国科学院大学深圳医院、中山大学第七附院，深圳宝田医院、深圳市儿童医院、光明新区人民医院等周围医疗配套，顶级医疗配套，支起健康屏障，为生活保驾护航！

【教育配套】光明教育资源丰富，配套完善
如深圳市一级重点中小学——博华学校、深圳市凤凰培英文武实验学校、深圳市光明区精华学校、光明高中园、深圳光明区实验学校、深圳市光明区荔林学校等；

【自有物业】开发商自有品质物业，一站式品质服务
一站式品质服务，自有物业，高效化管理模式，只为提供更便捷的智能生活服务

【配套齐全】自带阳台且户户通燃气，实用高且采光通透
整体采用现代化建筑设计，项目拥有花园景观，绿化率高；车位充足且人车高效分流；户型方正且采光通透，超大阔奢阳台，视野广阔，高层瞰景尽览水景绿境；燃气入户更享城市烟火气息

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