项目基本信息
更新 9月 26, 2023 在 10:34 下午- 占地面积: 56477 m²
- 建筑面积: 564254 ㎡
- 物业类型: 公寓, 商办
- 开发商: 中洲控股
- 绿化率: 29%
- 容积率: 7.08
- 总户数: 1631
- 车位数: 1855
- 物业费: 7.2元/m²/月
- 在售户型: 1~2房
- 户型面积: 33~66 m²
- 参考均价: 67000/㎡
- 参考总价: 190万起
- 产权年限: 40年
- 交付标准: 精装修
- 交楼时间: 2023年6月
- 物业地址: 罗湖区宝岗路与梨园路交汇处
- 物业管理: 深圳市中洲物业管理有限公司
房源信息
中洲坊创意中心C Future Park位于深圳市罗湖区宝岗路与梨园路交汇处，是罗湖笋岗中心区的旧改项目，占地面积6万㎡，总体建筑面积达56万㎡；项目基于「创意、设计」的核心元素，规划有3万㎡开放式商业群落、5万㎡城央艺术花园、3000㎡的设计艺术中心、品质公寓、主题广场、创意办公、垂直绿化等，以此构建一个有机综合体社区，从而创造出更具幸福感与可持续性的都市人居环境。
中洲坊创意中心C Future Park以产业、空间、内容三位一体，引进全球知名设计中心，聚合优质资源，通过整合设计学校、设计创意产业相关行业机构以及代表性企业，重组“设计~生产~品牌~销售”之间的完整产业链，致力于打造为深圳乃至全国标杆意义的“设计、创意”产业园。
【中洲坊创意中心】项目资料
中洲品质 大城首发精装公寓
建面约33~66㎡ 一房至两房
全球创意公园·灵感发生地
设计改变一切Change by design
约56万㎡全球创意公园综合体
罗湖CBD臻品公寓方正实用 户户带阳台
建面约65㎡户型自带约4.4米超阔阳台
项目总车位1855个 停车无忧 片区最多
项目本体拥有高度约250米地标级建筑
高层视野开阔 俯瞰洪湖公园与城市风貌
承载居住需求 未来笋岗超20万办公人群
绿色生活享占地约3万㎡设计感街区公园
六大核心价值
买地段：千亿笋岗-清水河更新示范区
笋岗-清水河片区是深圳的城市更新中心，罗湖区政府官宣“西有前海，东有笋岗”，中洲/华润/招商/深业/宝能等十大品牌合力造城，引爆350万㎡核量级城市空间，成为深圳下一个资本热点。
买配套：双中心双地铁双公园
罗湖-福田双中心高端商务商圈交汇，17号线地铁上盖（规划中）、紧邻7号线笋岗站，四快速五铁路五口岸密布，周边一公里配套洪湖公园、红岗公园，执掌大湾区中轴线优配资源。
买眼光：湾区顶级创意设计公园
笋岗-清水河片区拥有轻工业+铁路仓储枢纽两大产业基因，拟引进全球知名设计中心、世界顶级设计学院，对标伦敦国王十字区、纽约哈德逊广场，做全球顶级产业高地的布局者。
买品牌：中洲滨海商业中心同款标准
项目与中洲滨海商业中心同属中洲旗下城市系列高端作品，中洲以60%自持物业进行品牌托底，为中洲坊创意中心业主配套一座全球创意公园。
买生活：56万㎡全球创意综合体
KPF/AECOM/CCD/SDL等全球大师联袂打造高级感设计社区，“设计企业-旅游消费-居住需求-优质资源”内循环，汇聚全球顶级创意设计企业、设计师及品牌，享受独有的深圳24H创意生活。
买潜力：不限购不限贷真公寓
建面约33~66㎡一至两房，均价6.7万/㎡，户户带阳台，中洲万豪酒店同等标准品质，精装标准领先片区同类产品。片区规划高端产业人口25~30万，新房供求比约1:30，不愁租、易转手，做深圳中心区优质资产收割者。
