卓越九珑~南山中心一手精装住宅

卓越·九珑位于深圳南山中心区，南新路和桃园路交汇处，双地铁口1号线、12号线，距离地铁1号线大新站约300米。项目位处前海桂湾和科技园之间，去往南山各产业中心基本都在半小时以内，生活交通配套也都比较成熟。项目将推售257套面积为83~96~118㎡的3~4房，折后总价6字头，带精装修交付，目前项目的实体样板间已经开放。

备案均价8.69万，周末93折开盘，折后最低单价7.95万起
83㎡3房 折后总价约660-690万
97㎡4房 折后总价约780-810万
119㎡4房 折后总价约935-1035万

扎根主场布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
与南山共生 立序时代风潮
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。
卓越实力 综合稳健发展典范
2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。

世界南山丨中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
三湾七总部丨超级总部半岛核芯
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。（资料来源于：深圳特区报）

重量级企业丨全国科技企业高峰
南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。（资料来源于：创新南山、深圳市南山区人民检察院）

云集一城精粹资源
坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府，南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。

密集型核芯商圈环伺
步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店，及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华藏纳高级烟火情怀。
坐拥4维枢纽交通系统
2大地铁丨步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
7枢纽站丨直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站
6轨交汇丨直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统；
主干道丨西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳。

近享文化金三角矩阵
坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。
傲踞千年城脉中轴
“粤东首郡、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。

卓越九珑——卓越与南山的伟大重逢
淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。
媲美深湾立面系统
秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，历久弥新。

归家一步一尊崇
卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。

艺术社区生活秀场
全龄社交场，造更多元生活场景
治愈式屋顶花园丨林中会客厅丨缤纷运动健身场丨陪伴式亲子游乐园丨网红骑楼商街
关系增进场，小红书式主题架空层
儿童活动区丨邻里交流区丨归家侯客区

高能智感 – 不输时代的智慧生活
依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，启幕南山未来人居新想象。
公区智慧系统丨智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防
室内智慧系统丨家庭中枢、家庭控制、智慧安防

宝藏户型 – 建面约83~119㎡轻奢3~4房
深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。

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