项目基本信息
更新 4月 3, 2023 在 1:00 上午- 占地面积: 43800 m²
- 建筑面积: 290000 ㎡
- 物业类型: 住宅
- 开发商: 明湖晟汇投资开发有限公司
- 绿化率: 41%
- 容积率: 4.0
- 总户数: 1550
- 车位数: 1963
- 物业费: 4.2元/㎡/月
- 在售户型: 2~4房
- 户型面积: 92~128 m²
- 参考均价: 50000/㎡
- 参考总价: 460万起
- 产权年限: 70年
- 交付标准: 精装修
- 交楼时间: 2023年12月
- 物业地址: 光明新湖街道圳美社区
- 物业管理: 深圳市云科物业服务有限公司
房源信息
光明云谷位于光明科学城光明中心区内，属光明区新湖街道，规划统筹面积约2.2平方公里，总计容建筑面积约630万㎡。项目整体分三期建设，集产业、商业、会展、居住、景观、综合配套为一体；「云科府」为项目一期住宅及商业，占地面积约4.38万㎡，建面约29万㎡，规划为南北两地块，共10栋住宅，中间为科学城智慧公园的“湾流区”部分。风雨连廊连接各栋住宅，以“温情之家”为立意，沿建筑轴线无断点覆盖各府宅观景。北侧由6栋住宅楼+底层裙房商业+1栋幼儿园组成，南侧由1栋商业+7座住宅楼+底层商业组成，共1550套住宅产品，此次推出的户型面积约为92~128㎡的2~4房，均价5万/㎡，带精装修交付。
深圳买房首选光明！！！
【世界高度】国家战略-光明科学城，将构建全球影响力科学中心，99平方公里将进驻超6000家企业，引入15万+人才，巨大的城市红利即将显现。
【发展速度】光明2021年上半年GDP 562.77亿元、常住人口年均增长8.58%，经济与人口增速均为全市第一，区域蓬勃发展，加快价值兑现。
【价格洼地】科学城发展势不可挡，城市规划、配套打造均超越南山、后海，但片区5万房价仅为深圳房价的第三梯队，真正的价值高地、价格洼地。
光明买房必看天安云谷！！！
【产城专家】“天安云谷”智慧产城投资运营服务商，超1500亿资产输出，服务500家科技企业及44家上市公司及总部企业。
【大城首发】集产研办公、精品酒店、休闲商业、人文居住、国际教育、国际康养中心于一体的630万㎡产学城融合社区，大城首发云科府，抄底最优价值红利。
【区域标杆】规模标杆-630万㎡全市最大产城社区；品质标杆-片区首家星级洲际酒店进驻；科教标杆-光明顶配国际会议中心、学术报告厅。
刚需必买，全龄全能优质配套！！！
【低密舒居】与约5600亩光明小镇一路之隔，近揽千亩花海、公园湖景；社区围绕科学城智慧公园而建，公园就在家门口，社区泛容积率2.6，悦享公园上轻奢慢生活。
【宜居大城】 1公里内涵盖中大附中、中大附小、九年制明湖国际学校及中大附属第七医院等配套，社区内规划幼儿园和国际康养中心，学有所教、老有所养、住有所居。
【高知圈层】中山大学、中科院理工大学环绕，项目已认购业主超30%为高层次人才或高校职工，构建深圳首屈一指的高智圈层社区。
